Mijn VerbouwPremie - eengemaakte premie
Mijn VerbouwPremie is sinds 1 juli 2022 de eengemaakte premie van de vroegere renovatiepremie en de meeste premies van Fluvius voor energiebesparende investeringen.
Vanaf 1 oktober 2022 kunnen particulieren en bedrijven via één online loket een premie aanvragen voor renovatie én energiebesparende investeringen. Die eengemaakte premie geldt voor woningen, appartementen en alle andere gebouwen in het Vlaamse Gewest.
Hervorming Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025
Vanaf 1 juli 2025 wordt het systeem van renovatiepremies in Vlaanderen grondig hervormd.
De Vlaamse regering wil de focus leggen op energetische renovaties en de premies sterker richten op lage en middeninkomens.
Kort samengevat voorziet de Vlaamse overheid in hogere premies voor de laagste inkomens en enkel nog steun voor energiebesparende veranderingen of investeringen aan je woning.
Voor wie? – Doelgroepen van Mijn VerbouwPremie:
Vanaf 1 juli 2025 zijn er een aantal wijzigingen in de doelgroepen van Mijn VerbouwPremie.
De belangrijkste wijzigingen situeren zich in de doelgroep van de eigenaar-bewoners.
Of u in aanmerking komt voor Mijn VerbouwPremie, voor welke werken en hoe hoog die premie zal zijn is afhankelijk van de doelgroep waartoe u behoort.
We onderscheiden deze doelgroepen:
1. Eigenaar-bewoner eengezinswoning of appartement: ingedeeld in 4 inkomenscategorieën
2. Verhuurder aan een woonmaatschappij
3. Investeerder in een eengezinswoning of appartement
4. Investeerder in een appartementsgebouw
(voor de basispremie gemeenschappelijke delen appartementsgebouwen)
5 .Investeerder in een niet-woongebouw
Aard van werken?
Al wie investeert in een bestaande woning, appartement, appartementsgebouw of een niet-woongebouw (bijvoorbeeld een bedrijfspand of kantoorgebouw), zal afhankelijk van de doelgroep waartoe hij of zij behoort financiële steun kunnen aanvragen uitsluitend voor investeringen in energie-efficiëntie zoals: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp, warmtepompboiler en gascondensatieketel.
Enkel wie isoleert, of een andere energiebesparende investering doet aan zijn of haar woning, zal nog een premie kunnen krijgen. Premies voor bijvoorbeeld een nieuwe trap, een plafond of het afbreken van een binnenmuur vallen weg.
Voor werken aan het dak, de buitenmuren, de vloer of de ramen zal je enkel nog een premie krijgen als je tegelijk ook bijkomende isolatie plaatst. Als je nieuwe ramen of buitendeuren plaatst, zal je ook moeten aantonen dat je woning aan de ventilatievoorwaarden voldoet.
Zijn er vochtproblemen in je woning, of zijn de leidingen en afvoeren aan vervanging toe, dan kan je wél nog een premie krijgen als je in doelgroep 3 en 4 valt.
De premies voor warmtepompen en warmtepompboilers blijven bestaan. Voor zonneboilers valt de premie weg. Een zonneboiler is een relatief dure investering die slechts voor een beperkte besparing zorgt, in vergelijking met de warmtepompboilers. Ook is er geen premie meer voor een gascondensatieketel.
Inkomen
Er wordt vanaf 1 juli gewerkt met 4 inkomenscategorieën.
De categorie waar je in valt, is afhankelijk van je jaarlijks bruto-inkomen en gezinssamenstelling.
Mensen in categorie 4 (de laagste inkomens) ontvangen een premie tot 50 procent van de totale factuur.
Mensen in categorie 3 zullen een premie kunnen ontvangen tot 35 procent van de totale factuur.
Mensen in categorie 2 kunnen nog slechts maximaal 25 procent van hun factuur terugkrijgen aan premies.
In de hoogste inkomenscategorie, categorie 1 bedragen de premies maximaal 20 procent van de factuur. Mensen met een tweede woning vallen in de hoogste inkomenscategorie. Tenzij ze sociaal verhuren.
Beperkt aantal vierkante meter voor hoogste inkomens
Wie veel verdient, zal enkel nog voor een beperkt aantal vierkante meter een premie kunnen aanvragen. Een gemiddelde gewone woning wordt als maatstaf gebruikt.
Voor dakisolatie bijvoorbeeld ligt de grens op 100 vierkante meter. Wie het dak van een grote villa wil renoveren, zal nog steeds kunnen rekenen op een premie, maar die zal niet hoger zijn dan de premie die je voor een gewone woning zou krijgen.
Hoe hoog zijn de premies?
Het premiebedrag hangt af van verschillende factoren: wie aanvraagt, aard van het gebouw, welke uitgevoerde werken.
Verhuurt u de woning of het appartement aan een SVK (Sociaal Verhuur Kantoor), dan heeft u steeds recht op de hoogste premie voor zowel isolatie als renovatiewerken.
Voor werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw gelden specifieke voorwaarden voor appartementsgebouwen.
Er wordt gewerkt met een indeling van categorieën van werken:
- Ramen en deuren
- Dak
- Buitenmuur
- Vloer
- Voorbereidingswerken voor isolatie
- Voorbereidingswerken sanitair en elektriciteit
- Warmtepomp
- Warmtepompboiler
Simulator Mijn VerbouwPremie 2025
Aan de hand van de simulator van Mijn VerbouwPremie kunt u op een eenvoudige manier nagaan welke premies u kunt aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt. De simulator baseert zich op de diverse werken die u van plan bent om uit te voeren, het type en de ouderdom van het gebouw, of u eigenaar-bewoner bent of niet en als u eigenaar bewoner bent, op uw gezamenlijk inkomen.
Bij de premieaanvraag wordt er rekening gehouden met het meest recente aanslagbiljet beschikbaar op de datum van de premieaanvraag.
Benieuwd welke premies u kan aanvragen en op welk premiebedrag u recht hebt?
Raadpleeg de simulator.
Premies die niet behoren tot Mijn VerbouwPremie:
Premies voor categorieën van werken die niet behoren tot Mijn VerbouwPremie, kun je blijven aanvragen bij Fluvius, Wonen in Vlaanderen of het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Het gaat bijvoorbeeld om:
– Mijn EPC-labelpremie
– aanpassingspremie (Wonen in Vlaanderen)
– sloop- en herbouwpremie (VEKA)
– huur- en isolatiepremie (VEKA/Fluvius)
– premie voor asbestverwijdering + zonnepanelen voor niet-woongebouwen (Fluvius)
– premie voor relighting voor niet-woongebouwen (Fluvius)
– premie steun na audit voor niet woongebouwen (Fluvius)
– investeringssteun ondernemingen (Elia)
– …
Meer INFO over MijnVerbouwPremie.
Zijn er onduidelijkheden vanuit het verleden?
Wat wijzigde aan Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025.
VERDUIDELIJKING
Wil je deze informatie liever uitprinten? Download de pdf-versie
Interesse in andere onderwerpen? Ga naar de bouwgids van BouwRegister.be