Mijn VerbouwLening

Wie komt in aanmerking?
Mijn Verbouwlening kan aangevraagd worden door:
– eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorie van Mijn VerbouwPremie (regelgeving/normen/cijfers van voor 1 juli 2025)
– private verhuurders en verhuurders via een sociaal verhuurkantoor.
– ook nieuwe eigenaars via erfenis of schenking, niet commerciële rechtspersonen en coöperatieve vennootschappen komen in aanmerking.

Inkomensgrenzen
Voor particuliere eigenaar-bewoners uit de laagste en middelste inkomenscategorie van
Mijn VerbouwPremie (regelgeving/normen/cijfers van voor 1 juli 2025) gelden volgende inkomensgrenzen om in aanmerking te komen:
-voor alleenstaande maximaal inkomen van 53.880 euro (2025).
-voor alleenstaande met 1 persoon ten laste of koppel zonder persoon ten laste een maximaal inkomen van 76.980 euro (2025). Dit bedrag wordt met 4.320 euro (2025) verhoogd per persoon extra ten laste.

Welke werken?
Alle werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie (regelgeving van voor 1 juli 2025) komen ook in aanmerking voor Mijn VerbouwLening. Daarbovenop komen ook zonnepanelen in aanmerking voor Mijn VerbouwLening (regelgeving van voor 1 juli 2025).

De belangrijkste punten op een rijtje:
-De woning of het appartement moet gelegen zijn in het Vlaamse Gewest en minstens 15 jaar oud zijn op de aanvraagdatum.
-Een belangrijke doelgroep zijn de particuliere eigenaar-bewoners uit de lagere inkomens.
-Wie vanaf 1 januari 2023 een woning of een appartement aankoopt met een slechte energieprestatie (EPC-label E of F), komt niet in aanmerking voor Mijn VerbouwLening, maar kan eventueel wel een renovatiekrediet afsluiten bij een kredietinstelling.
Voor een woning of appartement met slecht label (E of F) aangekocht vanaf 2025 kom je wel in aanmerking voor Mijn VerbouwLening.
-Je kunt Mijn VerbouwLening aanvragen voor alle categorieën van werken binnen Mijn VerbouwPremie (regelgeving van voor 1 juli 2025).
Per categorie is een maximaal ontleenbedrag voorzien.
-Afbraak en heropbouw is geen onderdeel van de categorieën van werken die vallen onder Mijn VerbouwPremie en bijgevolg ook geen onderdeel van Mijn VerbouwLening.
-Doe-het-zelf is enkel toegelaten in de categorieën van werken elektriciteit en sanitair en
binnenrenovatie.
-Het Energiehuis zal echter steeds op basis van uw individuele financiële situatie en terugbetalingscapaciteit moeten nagaan wat voor jou haalbaar is inzake leningsbedrag en looptijd.
-Je kunt Mijn VerbouwLening aanvragen voor een bedrag van minimaal 1.250 euro tot maximaal 60.000 euro met een afbetalingstermijn van maximaal 25 jaar.
-Je kunt Mijn VerbouwLening aanvragen vanaf 1 september 2022 tot eind 2026 via het Energiehuis voor uw gemeente. De termijn voor de goedkeuring ervan is afhankelijk van Energiehuis tot Energiehuis.
-Facturen mogen niet ouder zijn dan de aanvraagdatum van Mijn VerbouwLening.
-Wanneer je naast Mijn VerbouwLening ook in aanmerking komt voor Mijn VerbouwPremie, zal het Energiehuis waar je de lening afsluit, in uw naam en voor uw rekening Mijn VerbouwPremie aanvragen en ontvangen en in mindering brengen van het nog terug te betalen bedrag van de lening.
-Deze lening is renteloos (0 procent intrest), zolang de wettelijke rente onder 3 procent blijft. Dus niet gegarandeerd renteloos. Als de wettelijke rente op jaarbasis boven 3 procent stijgt, dan zal voor wie op dat moment zijn aanvraag doet een intrest worden aangerekend. Deze rente wordt 1 keer per jaar aangepast.
– Voor de meeste categorieën van werken kan er geleend worden tot het factuurbedrag (incl. btw). Voor de categorieën binnenrenovatie en elektriciteit en sanitair is dit beperkt.

MEER INFO – over Mijn VerbouwLening

Hoe aanvragen?
Je kunt Mijn VerbouwLening aanvragen via het online Mijn VerbouwLoket.
De Mijn VerbouwLening is oorspronkelijk gekaderd binnen Mijn Verbouwpremie van voor 1 juli 2025, ondertussen aangepast.

Daarom!
INFORMEER BIJ HET ENERGIEHUIS